01 · ¿Puedo invertir en Florida si no soy residente en Estados Unidos?
Sí. Los inversores internacionales pueden adquirir propiedades en Florida sin ser residentes en Estados Unidos. La operación puede requerir una estructura legal y fiscal adecuada, así como la apertura de las cuentas y documentación necesarias.
Can I invest in Florida if I am not a U.S. resident?
Yes. International investors can purchase property in Florida without being U.S. residents. Depending on the transaction, an appropriate legal and tax structure may be required, along with the necessary accounts and documentation.
02 · ¿Necesito viajar a Estados Unidos para invertir?
No necesariamente. El proceso de compra puede gestionarse 100 % online, dependiendo de las características de la operación. Si prefiere visitar la propiedad en persona, le ayudamos a organizar la visita.
Do I need to travel to the United States to invest?
Not necessarily. Depending on the transaction, the purchase process can be handled entirely online. If you prefer to visit the property in person, we can help arrange a viewing.
03 · ¿Qué tipo de inversiones puedo encontrar a través de IRTHIA?
Accedemos a diferentes tipologías de inversión inmobiliaria, como propiedades residenciales, vacacionales, multifamiliares y proyectos en desarrollo. La selección depende de la oportunidad, su ubicación, características y encaje con los objetivos del inversor.
What types of real estate investments can I find through IRTHIA?
We provide access to different types of real estate investment opportunities, including residential properties, vacation homes, multifamily properties and developments under construction. The selection depends on the opportunity, its location and characteristics, and how well it aligns with the investor’s objectives.
04 · ¿Cómo seleccionáis las oportunidades?
Analizamos la ubicación, la demanda, las características del activo, el contexto del mercado y las perspectivas de la operación. También valoramos aspectos económicos y financieros antes de presentar una propuesta al inversor.
How do you select investment opportunities?
We assess the location, demand, property characteristics, market conditions and outlook for each opportunity. We also evaluate relevant economic and financial factors before presenting a proposal to the investor.
05 · ¿Cuánto capital necesito para invertir?
No existe un importe único. Depende de la promoción y de la fase del proyecto. Se lo concretamos en cada caso durante la reunión inicial.
How much capital do I need to invest?
There is no single investment amount. It depends on the development and the stage of the project. We will provide specific details during the initial consultation.
06 · ¿Qué costes e impuestos debo tener en cuenta?
Además del precio de adquisición, una inversión inmobiliaria puede incluir impuestos, gastos de cierre y registro, seguros, mantenimiento, gestión de la propiedad y, en determinadas propiedades o comunidades, cuotas de HOA. Analizamos estos costes asociados a cada operación para que el inversor conozca la estructura económica antes de decidir.
What costs and taxes should I consider?
In addition to the purchase price, a real estate investment may involve taxes, closing and recording costs, insurance, maintenance, property management fees and, for certain properties or communities, HOA fees. We review the costs associated with each transaction so investors can understand the financial commitments before making a decision.
07 · ¿Qué ocurre después de decidir avanzar?
Una vez que el inversor decide avanzar, profundizamos en la operación y coordinamos las distintas etapas con los profesionales correspondientes. Esto puede incluir la due diligence, documentación, financiación si procede, contrato, cierre y gestión posterior de la propiedad, según las características de cada inversión.
What happens once I decide to move forward?
Once the investor decides to proceed, we take a closer look at the opportunity and coordinate the different stages with the relevant professionals. Depending on the investment, this may include due diligence, documentation, financing where applicable, contract execution, closing and ongoing property management.
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