01 · ¿Puedo invertir en Florida si no soy residente en Estados Unidos?
Sí. Los inversores internacionales pueden adquirir propiedades en Florida sin ser residentes en Estados Unidos. La operación puede requerir una estructura legal y fiscal adecuada, así como la apertura de las cuentas y documentación necesarias.
02 · ¿Necesito viajar a Estados Unidos para invertir?
No necesariamente. El proceso de compra puede gestionarse 100 % online, dependiendo de las características de la operación. Si prefiere visitar la propiedad en persona, le ayudamos a organizar la visita.
03 · ¿Qué tipo de inversiones puedo encontrar a través de IRTHIA?
Accedemos a diferentes tipologías de inversión inmobiliaria, como propiedades residenciales, vacacionales, multifamiliares y proyectos en desarrollo. La selección depende de la oportunidad, su ubicación, características y encaje con los objetivos del inversor.
04 · ¿Cómo seleccionáis las oportunidades?
Analizamos la ubicación, la demanda, las características del activo, el contexto del mercado y las perspectivas de la operación. También valoramos aspectos económicos y financieros antes de presentar una propuesta al inversor.
05 · ¿Cuánto capital necesito para invertir?
No existe un importe único. Depende de la promoción y de la fase del proyecto. Se lo concretamos en cada caso durante la reunión inicial.
06 · ¿Qué costes e impuestos debo tener en cuenta?
Además del precio de adquisición, una inversión inmobiliaria puede incluir impuestos, gastos de cierre y registro, seguros, mantenimiento, gestión de la propiedad y, en determinadas propiedades o comunidades, cuotas de HOA. Analizamos estos costes asociados a cada operación para que el inversor conozca la estructura económica antes de decidir.
07 · ¿Qué ocurre después de decidir avanzar?
Una vez que el inversor decide avanzar, profundizamos en la operación y coordinamos las distintas etapas con los profesionales correspondientes. Esto puede incluir la due diligence, documentación, financiación si procede, contrato, cierre y gestión posterior de la propiedad, según las características de cada inversión.
Si tiene otras dudas, estamos para ayudarle.
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